Elena Wiederhold

Недвижимость

Наше агенство EWIS располагает обширной и регулярно пополняемой базой объектов недвижимости в курортном городе Баден-Баден и его округе.
Благодаря широкому выбору объектов, мы имеем возможность предложить каждому нашему клиенту оптимальный для него вариант в приобретении или в сдаче в аренду жилой или коммерческой недвижимости любого типа, земельных участков, усадеб, вилл.
Наш полный спектр профессиональных услуг соответсвует высшим стандартам начиная от поступления Вашей заявки, в сопровождении по всем инстанциям и до самого заключения сделки.
Мы гарантируем внимательный, личный подход к каждому клиенту удовлетворив качественно самые взыскательные запросы.
Вы можете быть уверенны и спокойны, что Ваши интересы будут на высшем уровне защищены нашими специалистами в любой операции сделки с недвижимостью.
Мы работаем быстро, чётко и организованно.

Продажа недвижимости

Наше золотое правило представить и защитить интересы нашего клиента на рынке недвижимости и всех этапах сделки. Будучи нашим сотрудником доверив продажу Вашей недвижимости в руки агенства EWIS вы машинально приобретаете полный комплекс услуг, что способствует сбережению Вашего времени - которого зачастую так не хватает, и максимально выгодной продаже объекта.
Мы возьмем на себя:

• съемку фото, видео объекта в целях скорейшей продажи
• размещение рекламы в нашей базе и различных рекламоносителей
• круглосуточные ответы на звонки потенциальных покупателей
• полный отчет всех нюансах и факторов
• фильтрование и отсеивание не подходящих вариантов
• организация и проведение показа объекта
• подготовка документов к сделке
• проведение переговоров в интересах продовца
• подача документов на регистрацию сделки и перехода права
• профессиональный контроль в процессе оформления сделки купли- продаже
• сопровождение в регистрирующий орган
• контроль при передаче ключей

Покупка недвижимости

Приобретение недвижимости в Германии это одно из выгодных вложений средств, один из вариантов обеспечить себе и детям достойное будущее. Учитывая динамично развивающееся экономику Германии, делает страну привлекательной как для жизни, так и для открытия своего бизнеса. Мы рады сопровождать Вас при этом важном и трудоемком процессе. Наши опытные и компетентные агенты возьмут все заботы на себя.

• подбор подходящего варианта недвижимости
• организация и сопровождение просмотров объектов
• сбор и подготовка документов для осуществления сделки
• проведение переговоров в интересах покупателя
• подача документов на регистрацию сделки и перехода права
• сопровождение в регистрирующий орган
• полный отчет всех нюансах и факторов
• помощь в оформлении ипотеки или кредита в немецком банке
• контроль при передаче ключей
• После успешной сделки посредническая работа с архитекторами, мастерами и специалистами внутреннего интерьера
• Домоуправление

Аренда недвижимости

Перед Вами встал вопрос сдачи или наймы в аренду недвижимость? И тут мы Вас не оставим один на один в Вашем положении. Мы рады предоставить наши обширные знания местных условий и текущей ситуации на рынке Юга Германии. В тоже время гарантируем высокопрофессиональное и гибкое сотрудничество реализуя объект в кратчайшие сроки

• размещение рекламы
• ответы на телефонные звонки
• отсеивание неугодных потенциальных нанимателей / арендодаторов
• подготовка необходимых документов
• оптимальный вариант жилья как на краткий срок пребывания в Баден-Бадене так и на более длительный период
• организация просмотров объектов в удобное для Вас время
• полный отчет всех нюансах и факторов
• контроль при передаче ключей

Работа с банками по получению кредита и открытия счета

По разным причинам удобно иметь в Германии банковский счет, зачастую это является необходимым условием при покупке недвижимости. К сожалению в последнее время нерезидентам Германии становится труднее открывать счета в немецких банках, благодаря наработанным нашим связям мы осуществим этот процесс без особого затруднения. К тому же если Вы не располагаете всем объемом денежных средств для приобретения недвижимости и как всем известно, что Германия обладает самой развитой банковской кредитной системой в мире, мы поможем Вам воспользоваться этим преимуществом и подберём самый подходящий для Вас вариант кредитования недвижимости в немецкой стране. Наши специалисты проведут переговоры с банком и подготовят всю необходимую документацию для проведения безупречной сделки.

Услуги управления объектами

Для тех кто не имеет возможности по каким либо причинам заботиться о своей собственности мы с большим чувством ответственности возьмем хлопоты на себя

• посредническая работа с архитекторами, мастерами и специалистами внутреннего интерьера
• Помощь в выборе мебели и бытовой техники
• Сдача в аренду
• Регулярная проверка Вашего почтового ящика и полный доклад о полученной корреспонденции
• Чистка, уборка, проветривание жилья, уход за участком
• Устранение специалистами непредвиденных неисправностей
• Сдавая объект в аренду встречаем гостей в аэропорту, выдаем ключи
• Присутствие от Вашего имени на собраниях собственников предоставляя Вам полный доклад